近现代预制建筑有四个阶段：1）19世纪是第一个预制装配建筑高潮 代表作：水晶宫、满足移民需要的预制木屋、预制铁屋等2）20世纪初是第二个预制装配建筑高潮 代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造体系；斯图加特住宅展览会； 法国Mopin多层公寓体系等3）二战后是建筑工业化真正的发展阶段： 钢、幕墙、PC预制、各种体系4）七十年代以后，国外建筑工业化进入新的阶段： 1）预制与现浇相结合的体系取得优势 2）从专用体系向通用体系发展
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