施工质量是建筑工程最终质量的决定性因素，因此作为创建“无渗漏”工程具体实施者的施工单位，是搞好住宅建设工程质量的基础，施工单位必须对施工质量全面负责，对施工过程进行严格的“全面”、“全员”、“全过程”管理。3.1、严格贯彻ISO9000质量贯标认证要求，根据创建“无渗漏”工程的质量目标建立“无渗漏”工程管理体系，认真进行设计图纸的会审和技术交底工作，制定创建工作的技术措施和人员负责制，并组织管理和施工人员进行学习、培训。3.2、在创建“无渗漏”工程的施工中，应以“预防为主”，全面落实创建工作措施，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消除在萌芽状态：a、对每道工序的操作质量进行巡视检查，
施工方案 孔洞封堵
目 录剪力墙螺栓孔封堵方案- 3 -1.方案编制说明- 3 -2.工程概况- 3 -3.现场实际情况- 4 -4.施工工具：- 5 -5.施工材料：- 5 -6.劳动力计划：- 5 -7.封堵措施- 5 -7.1外墙孔洞处理方案- 5 -7.2内墙孔洞处理方案- 7 -8.成品保护措施- 8 -9.保证质量措施- 8 -
施工方案
一、施工准备1、材料准备补孔用材料为，1∶2.5干硬性防水水泥砂浆（砂为细砂）。内掺水泥用量3～5%膨胀剂，聚氨酯防水涂料。2、工具准备补孔用工具为，瓦工常用工具及一根长250㎜与外墙螺孔内径相同的薄壁无缝钢管，配一根金属塞杆。3、技术准备本分项工程施工时，指定一名专责质量员负责本分项工程整个过程的监督、检查，发现问题及时解决。技术人员根据施工方案的要求，对每个操作人员进行详细的技术交底，使每个操作工人均明确其操作步骤、操作的技求要求及方法。所选用的操作工人技术级别必须在4级以上，且必须对工作极端负责，责任性强。二、施工工艺1、外墙施工工艺操作前首先要把螺孔内的垃圾清理干净，凸出砼墙面PVC塑
本工程总建筑面积约为115343.78平米，其中地下建筑面积为7234.82平米，地上建筑面积为108108.96平米,建筑层数： 12#、16#、楼地下2层，地上33层。15#、17#、19#、20#楼地下2层，地上26层，18#楼地下2层，地上27层，地下车库1层，配套商业网点1层共7栋高层住宅组成，主楼地下1层，地上26~33层。建筑抗震设防类别为丙类，建筑物设计计算抗震烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。
地基基础
施工方案 螺栓孔封堵
砼墙穿墙螺栓孔洞封堵方案一、施工准备3.1材料准备补孔用材料为，1：2.5干硬性防水水泥砂浆（砂为细砂）。内掺水泥用量3～5%膨胀剂，聚氨酯防水涂料。3.2工具准备补孔用工具为，瓦工常用工具及一根长250㎜与外墙螺孔内径相同的薄壁无缝钢管，配一根金属塞杆。3.3技术准备本分项工程施工时，指定一名专责质量员负责本分项工程整个过程的监督、检查，发现问题及时解决。技术人员根据施工方案的要求，对每个操作人员进行详细的技术交底，使每个操作工人均明确其操作步骤、操作的技求要求及方法。所选用的操作工人技术级别必须在4级以上，且必须对工作极端负责，责任性强。二、施工工艺4.1外墙施工工艺操作前首先要把螺孔内的
建筑质量控制 QC成果
做法说明：地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆。一次性止水对拉螺杆采用工具式螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。螺杆中部需加焊2 厚70×70mm 止水片。由于一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——浇水湿润——内外侧封堵——防水附加层——防水层保护——内饰面......
产品建材国家标准（GB）
通信行业标准（YD）
建筑外墙孔洞封堵方案模板拆除后，外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我们要对对拉螺杆孔专门处理。一、施工前准备工作1、施工前应将膨胀水泥、防水涂料等材料及施工部位报送监理认可，做好相应的记录；2、提前在下一道施工工序前进行封堵施工，对不同洞口封堵时间提前做好时间安排，并派施工管理人员对操作工人进行施工部位引导；二、外墙对拉螺杆孔的处理1、先用电锯将外侧螺杆洞内的PVC套管锯掉，外侧用1：1 干硬性膨胀水泥砂浆（掺入防水粉剂）封堵，40～60mm深，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，打满孔洞。2、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。3、工