暖通资料
本工程建筑面积约83089.02 m2,地下一层,地下建筑面积约37000 m2,地上二层,局部三层,层高6m,局部8m,总建筑高度26.000m,防水等级二级,防水做法为混凝土自防水与防水卷材相结合。
地基基础 施工方案
本工程各栋均采用TC5610型塔吊,塔吊安装高度为120米左右,其塔身截面尺寸为1600×1600㎜,最大自由高度40.5m。根据塔吊布置,结合地勘报告相应孔桩得知,塔吊基础土质均为:中风化岩层。根据塔吊使用说明书提供的基础深度及地耐力要求(塔吊说明书要求地耐力为:0.11MPa),经与塔吊厂家及甲方、监理单位协商,塔吊基础开挖至中风化泥质岩层,其地耐力满足塔吊要求,开挖后用垫层混凝土回填至设计标高。
总建筑面积263680㎡(不含避难层),由总高度153.55m的A座塔楼及总高87.95m的B座塔楼及裙房组成,本地块整体设置二层地下室。其中A座高度153.55m,地下室2层,地上35层,结构形式为钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒组成的框架-核心筒结构,钢结构部分主要由外框钢管混凝土柱、H型钢梁及外挑檐组成。A座主体主要层高为6.5m,5.7m、4.8m、4.5m、4.2m,塔楼基础形式为桩筏基础,筏板厚度3.5m,采用冲孔灌注桩,桩径为1.0m,单桩抗压承载力极限值为44000KN,塔楼以外为桩基加防水板,防水板厚度1m,采用冲孔灌注桩、沉管灌注桩两种基桩。结构特点为核心筒内埋劲性钢柱+混
1#、2#、3#、4#、5#楼基础设计为旋挖钻机成孔灌注桩,桩径主要为700㎜的圆桩,桩侧阻力标准值qsik=110kpa,桩极限端阻力标准值qpk=3800kpa。基础设计等级为甲级,桩深在13-30米之间。强度等级及保护层厚度:桩芯为C40,承台和承台梁C40;桩身保护层厚度为50mm。
岩土施工方案
本工程基础形式为高层住宅楼桩基-筏板基础,桩基础采用预应力高强混凝土管桩(PHC桩);地下室车库采用强夯上的独立基础。结构形式为钢筋混凝土框架、剪力墙结构。本工程砌筑施工图以业主提供的间墙图为准,要点是把握砌体的规格,构造柱、圈梁合理设置以及立面砌体造型的砌筑。
砌筑工程施工方案
全套26套建筑分部分项施工方案
其他施工资料
本项目土地面积54570.93平方米。房屋建筑面积48570.22平方米。房屋维修改造面积约42787.36平方米。现对教学楼、实验楼、阶梯楼、风雨操场、宿舍楼、食堂、八角楼、文幼章故居等进行维修改造,需对部分装饰装修拆除;整体拆除单体19栋,全部为砖混结构,层高为1-3层,最高高度约为12m,废弃水塔1座,高约17.5米,容量50m3。
工程抗震与加固改造
本工程总建筑面积约14万M2,由商铺、别墅、多层、高层、地下室组成。其中:商铺二栋为2#楼3#楼为框架结构、别墅34栋、85#楼至118#楼为框架结构、多层一栋6#楼为框架结构、高层五栋7#8#9#10#11#楼框架剪力墙结构,地下一层、地上7#楼三十层、8#楼二十六层、9#楼二十四层、10#楼三十层、11#楼三十层,建筑总高度7#楼为92.4.m。8#楼为84.8M、9#楼为:74.4M、10#11#楼为92.4M楼,1#地下室一层建筑高度4.3m。