建筑质量控制 屋面及防水工程
建筑防水技术是建筑工程技术的主要组成部分，属于房屋建筑技术中的一项保障技术。它包括建筑设计、防水施工、防水材料、使用维护等专业建筑工程技术，是一项综合的系统工程。防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物或构筑物使用寿命，影响到生产能否正常进行，影响到人们的生活起居。工程四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏）问题已成为常见的质量通病，也是各大地产商头疼的问题。按照其构造做法分成刚性防水、柔性防水。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
屋面及防水工程 施工方案 建筑工地培训
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，长沙嘉程防水得出以下结论：要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针
作业指导书
混凝土节点详图
1.1、防水层应有防水合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并在国内已经按规定进行见证，抽样复试合格。1.2、卷材防水层施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。1.3、屋面防水为Ⅰ级，材料采用3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；
屋面及防水工程 技术交底
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一、SBS防水卷材的铺贴。1、防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行处理，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工2、本工程采用热熔铺贴法施工，在干燥的基层上涂刷SBS改性沥青防水卷材冷底子油。3、涂刷冷底子油要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，涂刷时间一般在铺卷材前1~2d进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。也可在涂刷6h后铺贴卷材(以不粘脚为好)。4、 首先铺贴附加层，再铺贴4厚、3厚二道SBS卷材（4厚在上面）。在屋面泛水的阴角部位、变形缝墙角、排气洞口与伸出屋面管道等部位先作好附加层，附加一层较薄的卷材，也可以涂刷涂料作为附加层。附加层施工完毕，要经工序检验与监理工程师验收。
对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。
屋面及防水工程 施工方案
二、工程概况工程名称：屋面防水工程三、工程用材料 BLT金属屋面防水涂料四、漏水原因分析 1.屋面钢板搭接、老虎窗、天沟、屋脊等部位板缝老化开裂漏水； 2.屋面部分钢板因为断裂造成裂缝而漏水； 3.屋面部分钢板老化腐蚀漏水； 4.排水口周边处理不当，排水芘子清理不及时堵塞造成漏水； 5.钢板固定的螺丝垫片老化漏水。五、施工方法及质量控制 为了彻底治理本工程渗漏水问题，并能长期达到良好的防水效果，现草拟如下施工方案； 本防水工程采用细部修补防水处理方案
1.设计要求 :屋面防水等级为一级，两道设防。防水材料为SBS两层（3+3mm）。分隔缝内嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚单组份聚氨酯建筑密封胶。2．施工准备2.1.材料要求（1）高聚物改性沥青防水卷材的外观质量应符合要求。......
该工程建筑总面积为56255.17㎡，其中6#楼地上32层，地下两层带地下车库；7#楼地上32层，地下2层带地下车库；8#楼地上30层，地下2层地下车库。 结构形式：6#7#8#楼为框支剪力墙结构。六度抗震设防，抗震等级为二级。
建筑工地培训 屋面及防水工程
钢结构屋面防水堵漏工程施工方案一、工程概况1、工程为金属屋面防水工程。二、漏水原因分析1、屋面钢板搭接、老虎窗、天沟、屋脊等部位板缝开裂漏水；2、屋面部分钢板因为断裂造成裂缝而漏水；3、屋面部分钢板老化腐蚀漏水；4、排水口周边处理不当，排水芘子清理不及时堵塞造成漏水；5、钢板固定的螺丝垫片腐烂漏水。三、渗漏水治理施工方案为了彻底治理程渗漏水问题，并能长期达到良好的防水效果，“壁立特”防水工程师特拟如下施工方案：工程采用细部修补防水处理做施工。1、材料：BLT金属屋面防水涂料（特点：耐高温、耐低温、防紫外线、高延伸率、抗老化等特点，专用金属屋面防水材料。）聚酯缝织布（特点：提高防水系统的抗拉强度
屋面及防水工程 钢结构 施工方案
屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”（GB50207-2002）等技术标准执行施工，确保施工质量。