地基基础 施工方案
物科技研发厂房B共9层、高43.75m；幼儿园D共3层、高11.45m（已经建成）；厂房E地上2层，地下1层、高11.6m；厂房F原设计共8层、高37.8m；宿舍A：共19层，裙房1层、高59.85m；会议中心C共4层、高21m；以及各类配套设施。地下室为一层地下室是停车和设备用房；局部设有人防地下室。建筑耐火等级：一级；结构类型：框架,剪力墙；抗震设防烈度：7度。本项目钢结构用量约3000吨左右，主要由一个108m X 108m的钢结构网架屋面组成，以及一个43.2m X 40.2m的长方形钢结构网架屋面。正方形网架由多条长达108m的大跨度桁架组成，桁架高度为4m。长方形网架屋面桁架为倾斜
地基基础
结合现场渗漏情况，分析其渗漏原因，可能造成的渗漏有以下几种情况：1、经过与甲方交流得知,该地下室未采取任何柔性防水材料,仅依靠结构自防水，这是导致渗漏的主要原因。2、混凝土收缩产生的裂缝，在混凝土浇筑时由于水泥水化热引起的混凝土剧烈的温度升降变化产生的裂纹，导致的渗水漏水现象。3、后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水，原因多是构造措施不当，用料不适当，施工过程的质量控制不严引起的，地下工程施工的时候，在底板后浇带、沉降缝、穿墙管等防水细部节点部位未能有效处理。4、沉降裂缝，由于地基不均匀沉降引起的墙体受力改变产生的裂缝，这些开裂贯穿底板或地下室外壁时形成穿水通道。5、地下室浮力引起的裂
施工方案 地下室堵漏
混凝土节点详图
屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”（GB50207-2002）等技术标准执行施工，确保施工质量。
屋面及防水工程 施工方案
一、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013二 、《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022三 、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008四 、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011五、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010六 、案例分析
作业指导书
经分析，推断其产生原因：因现场施工场地限制导致大型重车需要在地下室顶板通过，板面动荷载过大同时地下室无荷载补强措施。针对上述原因，为了防止其他板面继续开裂，拟采用地下室顶板荷载补强措施；同时为了防止已产生裂缝部位应力集中产生破坏，拟对已产生裂缝部位进行碳纤维加固。
建筑质量控制
第一章 工程概况1工程概况 本工程位于××市×××××，津蓟高速北侧、新开河以南。场地北有思源路，南有规划支路，交通便利。××××××××××××××2 施工特点2.1基础及室外地坪标高以下剪力墙表面均涂沥青冷底子油2遍,沥青胶泥涂层，厚度≥300μm.2.2水池及电梯基坑防水等级为二级防水二道设防，除钢筋混凝土自防水外，采用两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材。 水池及电梯坑结构底板、侧墙均为自防水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等渗漏原因采取相应措施。重
施工方案
施工方案 建筑工程图纸
为保证施工升降机正常运行及楼面安全，我公司拟采用如下加固方案：采用钢管（φ48×3.5）搭设满堂脚手架架（支撑面为8 m×5.6m）,把地下室顶板上的荷载传至地下室底板以满足安全施工要求。满堂架搭设时采用立杆上加可调顶托，顶板上用方木（50×90mm）作为主龙骨的支撑体系，支撑架搭设宽度为电梯基础宽度每边加宽1米。立杆间距700mm，底部垫方木，水平拉杆步距小于1200mm，45度角剪刀撑隔两条立杆连续设置到顶，上、下水平拉杆距立杆端部不大于200mm。为确保施工电梯荷载能有效传递至地下室底板，可调顶托必须旋紧，并要求上、下层立杆位置相对应。
......
施工要求1、楼顶防漏雨维修：顶面：原顶层清理，用水冲刷2遍，做到尘土、杂物不能留在防水的地方；如有基层破损应先处理；施工：防水前必须用粘合材料均匀的喷洒在层面上，不能有漏喷，缝与缝之间需连接严密，落水口与墙面要衔接严密；材料要求：材料需使用等于或优于宏源牌SBS防水材料，厚度4毫米，聚酯胎，-20℃。2、楼顶防漏雨维修： 餐厅楼顶需要把松散的砂子彻底清扫干净后再用水泥砂浆进行抹面，然后防漏。水泥砂浆规格：1：3，抹面厚度：6厘米，2米×2米进行界格； 防水材料规格：等于或优于宏源牌，厚度4毫米，聚酯胎，-20℃。 维修后使用期限10年以上。3、楼顶防漏雨维修：将原
屋面及防水工程 施工组织设计
交底内容：一、施工准备1.材料：木制模具、钢制预留套管、钉子、石笔、铁丝、海棉条、401胶水、脱模剂、电焊条等。2.机具：电、气焊工具、手枪钻、台站、电锯、墨线、钢板尺、水平尺、卷尺等。3.作业条件：3.1现浇整体混凝土墙体、梁、顶板上的钢筋已安装完毕。3.2地面标准控制线及墙体坐标控制线已给定。3.3管道种类、位置及管径尺寸，图纸上已标注清楚，不清楚的安现场实际做法预留。二、施工工艺1.工艺流程：制作模具→模具刷脱模剂→放线标记→模具安装→套管安装→复核检查。2.墙体、梁套管孔洞预留预埋2.1墙体孔洞采用木制模具，墙体预留套管采用钢管制作。2.2墙体孔洞及钢制套管制作尺寸参照表1：墙体预留孔
电气给排水交底 套管预留交底
结构设计说明
项目基地位于深圳市盐田区03-01号片区[大梅沙地区]12-1 E9地块，南临盐坝高速公路，东、西、北三面环山位于地块南侧。南北长约470m，东西宽约270m，总用地面积102999.81平方米，建设用地面积92300.88平方米，规划计容总建筑面积206000平方米。总建筑面积约34.4万㎡。本项目规划设计为：生物科技研发厂房B共9层、高43.75m；幼儿园D共3层、高11.45m（已经建成）；厂房E地上2层，地下1层、高11.6m；厂房F原设计共8层、高37.8m；宿舍A：共19层，裙房1层、高59.85m；会议中心C共4层、高21m；以及各类配套设施。地下室为一层地下室是停车和设备用房；
建筑质量控制 屋面及防水工程
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屋面及防水工程
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