DB37/T 5028-2022建设工程监理工作规程

前言

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于发布〈关于印发2022年 山东省工程建设标准制修订计划的通知〉的通知》（鲁建标字（2022） 8号）的要求，规程 编制组经深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内外有关标准，并在广泛征求意见的基 础上，修订了《建设工程监理工作规程》DB37/T 5028-2015。

本规程共分11章和2个附录，主要内容包括：总则，术语，基本规定，组织机构与准 备工作，工程质量控制，工程造价控制，工程进度控制，安全生产管理的监理工作，工程变 更、索赔及施工合同争议处理，驻厂监理，信息管理等。

本规程修订的主要内容包括：

1增加了基本规定；

2修改了住宅工程质量控制及分户质量验收的相关规定；

3调整了装配式混凝土结构质量控制内容；

4完善了工程监理单位对项目监理机构的考核内容等。

本规程由山东省住房和城乡建设厅负责管理，山东省建设监理与咨询协会负责具体技术 内容的解释。在执行过程中，请各单位结合工程实践，认真总结经验，如有意见和建议反馈 给山东省建设监理与咨询协会（地址：济南市市中区卧龙路128号，邮编：250001,电话： 0531-87087166,电子邮箱:sdsjlgzgc@163.com）。

主编单位：山东省建设监理与咨询协会

山东省建设监理咨询有限公司

参编单位：营特国际工程咨询集团有限公司

济南市建设监理有限公司

兆丰工程咨询有限公司

山东恒信建设监理有限公司

山东同力建设项目管理有限公司

青岛市工程建设监理有限贵任公司

青岛信达工程管理有限公司

青岛高园建设咨询管理有限公司

山东新世纪工程项目管理咨询有限公司

主要起草人员：徐友全 陈刚 张济金 吴 民 纪森

李建 王丽萍 唐菲 韦 利 屈增涛

陈金双 李世钧 庄文光 杜 鹏 张泽

赵成亮 赵民义

主要审查人员：温健 周学军 段辉文 万成粮 宋亦工

石玉仁 王洪林 潘东军 郑付波

1总则 1

2术语 2

3基本规定 3

4组织机构与准备工作 4

4. 1 一般规定 4

4.2项目监理机构 4

4.3项目调研 6

4.4监理设施设备与资料收集建档 7

4.5合同交底与合同分析 7

4.6 监理规划及监理实施细则 8

4.7设计交底与图纸会审 9

4.8施工组织设计审查 10

4.9第一次工地会议 10

4. 10 开工条件 11

5工程质畳控制 12

5. 1 一般规定 12

5.2现场质量控制方法 12

5.3质量事前控制 13

5.4质量事中控制 14

5.5竣工预验收及竣工验收 16

5. 6质量问题、质量缺陷、质量事故的处理 16

5. 7住宅工程质量控制及分户质量验收 17

6 工程造价控制 19

6. 1 一般规定 19

6.2 工程计量 19

6.3工程经济签证 19

6.4工程款支付 20

6.5竣工结算审核 20

7工程进度控制 22

7. 1 一般规定 22

7.2进度控制内容 22

8安全生产管理的监理工作 23

8. 1 一般规定 23

& 2安全生产管理的监理岗位职责 23

8.3安全生产管理的监理实施细则 24

& 4 安全生产管理的监理工作 24

& 5安全巡视与例行检查 26

8.6安全事故应急反应 26

9工程变更、索赔及施工合同争议处理 28

9. 1 一般规定 28

9.2工程暂停及复工 28

9.3工程变更 29

9.4工程延期及工期延课 29

9.5费用索赔 30

9.6施工合同争议及解决程序 31

9.7施工合同解除 31

10驻厂监理 33

10. 1 一般规定 33

10.2生产质量控制 33

10. 3生产进度控制 34

10.4生产费用控制 34

10.5停复产及变更、索赔管理 34

11信息管理 36

11. 1 一般规定 36

11.2信息管理工作 36

11.3信息处理方法 36

附录A工程监理单位对项目监理机构的考核 37

附录B推荐性辅助表格 39

本规程用词说明 49

引用标准名录 50

附：条文说明 51 

1.0.1为规范山东省建设工程监理活动，促进监理工作标准化、规范化、程序化和信息化, 提高建设工程监理水平，依据工程建设相关法律、法规、标准，编制木规程。

1.0.2本规程适用于山东省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程与市政基础设施 工程施工阶段的监理活动。

1.0.3建设工程监理实施的主要依据：

1法律法规及工程建设标准。

2建设工程勘察设计文件。

3建设工程监理合同、施工合同及其他合同文件。

1.0.4建设工程监理应实行总监理工程师负责制，总监应签署质量承诺书。

1.0.5建设工程监理活动除应符合本规程外，尚应符合国家、行业和山东省

2术语

2.0.1 实测检查 Actual Measurement

项目监理机构在对检验批一般项目进行平行检验时采取的现场量测。

2.0.2 工程经济签证 Construction Site Attestation

按施工合同约定，由建设单位、工程监理单位和施工单位各方代表就施工过程口涉及合 同价款之外的经济责任事件所作的签认证明。

2.0. 3 安全巡视检查 Patrol Inspecting

项冃监理机构对施工现场安全生产管理进行的定期和不定期的检查活动。

2.0.4 危险性较大的分部分项工程 Divisional and Subdivisional Works with High Risk 是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者造成重大 经济损失的分部分项工程，简称“危大工程” °

2.0.5 危大工程专项巡查记录 Special Patrol Records of Divisional and Subdivisional Works with High Risk

项目监理机构对危大工程进行专项巡视检查时填写的记录。

2. 0. 6 危大工程安全管理监理档案 Safety Management Supervision Archives of Divisional and Subdivisional Works with High Risk

项目监理机构按有关法律法规性文件收集、整理，反映危大工程实施过程中的有关安全 生产管理的监理文件、资料。

2.0.7 驻厂监理 Resident Superxnsor

项目监理机构按照建设工程监理合同约定，对向装配式建筑提供成品或半成品产品的生 产厂派驻监理人员，并对部品、部件、组件的生产进行巡视检査与验收的活动。

2.0.8 装配式建筑 Prefabricated Building

结构系统、外围护系统、设备管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品、部件、组 件集成的建筑。

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