砖混结构房屋拆除方案（5页word可编辑）

一、编制依据：

（1）、建设单位提供的建筑物平面分布图。

（2）、现场勘察资料、现场建筑物及管线布置、周边环境对拆除工程的要求。

（3）、建设部：《施工机械安全操作规程》

（4）、《上海市房屋拆除工程施工安全管理规定实施细则》

（5）、《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08－70）

（6）、市建委、公安局《施工现场防火规定（试行）》

二、 工程概况

建设单位：上海宝山高境镇房地产管理所

施工单位：上海申汇拆迁有限公司

工程地点：宝山区江湾中心小学

工程数量：6500平方米

本拆除工程为宝山区江湾中心小学扩建拆除工程，总拆除面积6500平方米，拆除建筑物为砖混结构，最高高度9米。本拆除工程全部采用机械拆除，人工配合。本拆除工程要求将房屋拆除。

周边环境：本拆除工程东至江湾中心校；南至安汾路；西至凇沪铁路；北至逸仙路1321弄。

管线情况: 经现场勘察、了解，拆除房屋内设备、设施由建设单位负责搬迁；拆除区域内水、电、煤、通信等管线、管道由建设单位负责切断。

拆除工程特点：

1. 局部施工区域安全防护要求高。

2. 拆除施工的安全防护有一定的难度。

3. 拆除施工管理要求高，需加强文明施工管理和安全防护。

4. 建设单位提供的结构图纸不全，拆除工程可能有一定的不可预计因素。

三、施工组织

1、施工前的准备

（1）、建设单位与拆除单位共同建立拆除工程指挥部，明确各自责任与分工，共同协调拆除进度，按时完成工程，确保施工安全。

（2）、检查水、电、煤管线、管道的切断情况。

（3）、拆除时搭设必要的脚手架，外围采用密目式绿网，脚手架经验收合格后才能使用。

（4）、充分熟悉工程本身内容及周围环境，按照施工步骤，在拆除区域外布置好办公现场及民工生活区，做好安全防护和警戒措施。

（5）、清理施工通道，做好施工区域围挡，围挡材料可用竹笆和彩条布，按照施工步骤划定危险区域,制订严密的安全防护和警戒措施。

（6）、开工前必须对施工人员针对本房屋拆除特点作安全技术交底，提高施工人员安全自我保护意识，要求进入工地戴好安全帽，高空作业系好安全带。

（7）、进一步落实安全防护材料，按规定配置防火器具，并做好验收工作。

（8）、在工地张挂宣传横幅、宣传标语，形成浓厚的安全宣传气氛。

2、管理网络：

项目经理：

技术负责人：

施工负责人:

安全负责人：

建设单位现场负责：上海市宝山区江湾中心校

3、施工进度：

计划工期：120天

施工时白天拆除房屋，晚上装车出垃圾。

4、施工流程

进入拆除现场 设置安全警示标志 检查水、电、煤等各种管道及建筑物门窗的情况 搭设施工脚手架 拆除现场内门、窗、简易构件 拆除室外广告牌 拆除建筑物 清理回收材料 材料外运 清理、平整场地、验收。

5、机械设备.工具配备:

四、拆除方案

1. 拆除方法:所有房屋全部采用EX200镐头机拆除，人工配合。

2. 拆除原则: 自上而下,按顺序逐跨逐层进行,不得立体交叉拆除,拆除时先非承重结构后承重结构。

3. 拆除方向：按房屋自身地理位置进行合理拆除。

4. 具体拆除方法:

预拆除阶段：人工班组进行机械施工前的预拆除，预拆除的目的：拆除建筑物屋面的悬挂构件，尤其是屋面的活动的砖蹬、混凝土磴柱、零星管道等；拆除建筑物四周的管线；拆除建筑物内部的门窗、楼梯扶手等构件，拆除非结构的钢、木构件。拆除时必须严格按照《人工拆除建、构筑物操作规程》施工，确保施工的安全。

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