资料介绍
目 录
一、 工程概况
二、 细则编制依据
三、 监理工作流程
四、 监理工作的控制要点及目标值
五、 监理工作的方法及措施
六、 各专业监理细则
(一) 给排水工程
(二) 电气工程
(三) 空调与通风工程
(四) 消防工程
(五) 智能建筑工程
七、 安装工程常见质量通病及其防治
一、 工程概况
本工程占地面积51503平方米,容积率为2,建筑密度为27.72%,绿化率为35.1%,建筑面积:142484.57平方米(其中计容面积103005.81平方米),其中1#楼为被动式建筑,2#-8#楼为18层-29层的高层建筑,9#-17#楼为3层别墅建筑。其中一期商住楼工程共由两栋高层住宅楼(5#楼29层和6#楼26层),裙楼(商铺一)两层;地下一层和二层为地下车库,占地面积:3794.50㎡,总建筑面积为46158.06㎡,地上建筑面积38035.08㎡,计容面积37207.52㎡,不计容面积:827.56㎡地下室面积:8122.98㎡,容积率为、建筑密度、绿化率在二期统计,建筑高度:5#楼规划高度90.9米,消防高度89.4米,6#楼规划高度81.9米,消防高度:80.4米。±0.000相于黄海高程40.100米。
本工程安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。
工程特点:本工程使用功能多,施工质量要求高,需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。
2、本工程安装工作量大,且土建与安装交叉作业较多,总体安装工期短,安装各专业工程间配合频繁,施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合,均衡施工。
3、本工程地下室面积大,施工现场场地比较小,高峰期进入现场的施工人数较多,进场的设备和数量较多,这就需要各方面切实配合,统筹规划,合理分配施工现场。
二、 细则编制依据
1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
2、安装工程施工组织设计。
3、各专业安装工程施工质量验收规范。
4、国家有关规范与验收标准。
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