商业小区弱电安装工程监理实施细则（11页word可编辑）

目      录

1、工程概况

2、执行的标准、法规

3、监理工作流程（框图）

4、监理工作的控制要点及目标值

5、监理工作的方法与措施

6、旁站监理项目内容、方法及要求

7、现场监理检查记录表式

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1、基本要求

①安装前核验电視、电话、消防、报警等弱电设备、器材、材料等的生产厂合格证及技术文件资料，其技术规格性能须符合设计要求及产品标准。

②检查管内穿线及桥架布线，须符合设计及规范要求，做好隐蔽工程的验收。

③消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不准安装。

④消防控制室接地电阻应小于1Ω。

⑤室外天线、避雷接地必须稳妥可靠。

⑥共用天线电视系统电缆外导线、金属管道、设备外壳须连成一体可靠接地，组成防雷感应的户内防雷系统。

⑦各系统的调试运行，其性能参数须达到设计及规范要求。

⑧系统检测机构应按检测方案所列检测項目进行检测；检测结论分合格和不合格。

2、通讯系统的监理措施

.①电气工程的施工质量直接关系到设备的用电及照明，因此对电气工程的埋地电缆、变配电所、柴油发电机组的电源线路、消防设备及使用较大功率的设备、各照明系统的应急电源作为监理控制重点，应督促施工单位严格按规范和设计要求进行施工，确保用电万无一失。与此同时对通信、网络、综合布线、楼宇设备控制管理系统（BAS）、有线电视、广播、呼叫显示等弱电部分的各项目工程也应严格控制，确保正常使用。

.②工程弱电部分有电话通讯、计算机网络、闭路电视、保安监控等设备，由专业单位负责施工，监理会对这些专业施工单位资质和施工方案进行审查，并在施工过程中，按照设计图纸和规范要求认真监理，实现业主要求的实际功能。

3、综合布线系统监理措施

①综合布线系统安装工程的施工关键节点定位：线缆敷设结束、隐蔽工程开始前，电信配线设备安装完毕、打线结束，信息点模块打线完毕，工程自测结束。

②工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求，并应对本批量电缆进行抽样测试。

③光、电缆交接设备的编排及标志名称应统一，标志位置正确，清晰，与设计相符。

④对绞电缆电气性能、机械特性、光缆传递性能及接插件的具体指标和要求，应符合规范。

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