2024建设工程质量常见多发问题防治措施汇编(房建篇)word215页

目 录

第一章 桩基工程. 1

第一节 钻孔灌注桩....1

第二节 预制桩..5

第二章 钢筋工程. 7

第一节 钢筋制作...7

第二节 钢筋安装.10

第三章 模板工程....20

第一节 轴线位移.20

第二节 结构变形.23

第三节 漏浆....24

第四节 后浇带28

第五节 楼梯部位.30

第六节 门窗洞口部位...31

第四章 混凝土工程32

第一节 现浇结构定位...32

第二节 混凝土构件外观质量.35

第三节 混凝土构件尺寸偏差.41

第四节 混凝土强度..44

第五节 现浇混凝土裂缝....47

第五章 填充墙砌体工程 ...50

第一节 构造柱50

第二节 砌筑构造.53

第三节 机电开槽.59

第四节 砌筑墙体.62

第五节 ALC 墙板、空心墙板..65

第六章 钢结构工程68

第一节 钢结构焊接..68

第二节 钢结构螺栓连接....72

第三节 钢结构安装、节点76

第四节 钢结构涂装..80

第五节 压型金属板..85

第七章 装配式工程89

第一节 叠合板开裂..89

第二节 现浇接缝处观感差91

第三节 套筒连接接头不合格.93

第四节 PC 构件之间核心区箍筋绑扎不到位 95

第八章 预应力工程96

第一节 预留孔道.96

第二节 张拉设备不配套或未标定...97

第三节 孔道灌浆不密实....98

第四节 排气管损坏..99

第五节 钢绞线生锈100

第一章 桩基工程

第一节 钻孔灌注桩

一、塌孔

（一）质量常见多发问题的内容

钻孔桩在成孔过程中或成孔后，孔壁坍落，造成孔底积泥，孔深不足。

（二）防治措施

1.埋设护筒时，严格按交底要求操作，对护筒直径外 60cm 范围内的杂填土进行换填，换填深度

至原状土层下 10～20cm。换填采用粘土，每 20cm 一层，采用气夯进行分层夯实，夯填的密实度满

足施工要求。夯填时，应在护筒四周对称均衡地进行，防止护筒变形或位移，夯填应密实不渗水。

2.孔内水位必须稳定地高出孔外地下水位 1.0m 以上，并不得低于护筒底部，同时，可随时调节

补充孔内水位。泥浆泵等钻孔配套设备能量应有一定的安全系数，并应有备用设备，以应急需。

3.施工通道的布置应离孔位有 2.0m 以上的距离，尤其是地表下有淤泥质粘土之类的软弱土层时

更应注意，安排钻进设备及灌注设备时也应充分考虑这一点，见图 1-1。

4.应根据不同土层采用不同的泥浆比重，易坍地层采用比重较大的泥浆。

5.应根据不同的土层采用不同的钻进速度，如在砂性土或含少量卵石土层中钻进时，可用一或

二档钻速，并控制进尺。在地下水位较高的粉砂中钻进时，宜采用低档慢速钻进，同时加大泥浆比

重和提高孔内水位。

6.钢筋笼的吊放，应保证垂直，分节钢筋笼焊接接长时，上下两节钢筋笼应垂直焊接，避免弯

折，见图 1-2。在钢筋笼下放时应保持钢筋笼位于孔位中心，避免碰坍孔壁。钢筋笼下放速度不应

过快，同时应人工配合保证钢筋笼位于孔位中心。钢筋笼下放不顺时，严禁强制下放，可根据实际

情况进行分析、处理。

7.尽量缩短成孔至灌注混凝土的间隔时间，合理安排渣土的清运速度，做到孔成渣清，同时根

据吊装能力适当增加钢筋笼的每节长度，以缩短连接时间。

8.根据地质及地表情况，考虑采用长护筒来避免浅表层部分坍塌。

（三）注意事项

1.采取隔孔施工程序。

2.确保桩身成孔垂直精度。

3.确保桩位、桩顶标高和成孔深度。

4.钢筋笼制作质量和吊放。

5.灌注水下混凝土前泥浆的制备和第二次清孔。

二、成孔偏斜

（一）质量常见多发问题的内容

成孔后不垂直，偏差值大于规定的 L/100。

（二）防治措施

1.钻机就位时，应使转盘、底座水平、使天轮的轮缘、钻杆底卡盘和护筒的中心在同一垂直线

上，并在钻进过程中防止位移。

2.场地平整坚实，承载力应满足要求，在发生不均匀沉降时，必须随时调整，保证钻杆垂直。

3.机械使用前需对各部位进行认真检查，不满足要求或磨损严重的零部件应及时更换。

4.钻头插销应保证接触紧密，防止钻头晃动偏离轴线。

5.遇障碍物时，应及时采取措施清除，然后再进行钻进。

6.钻机每次出渣后入孔时应保证位于孔位中心，防止偏离轴线。

7.钻进过程中，应随时检查钻杆的垂直度。

8.护筒埋设完成，进行下钻时使用测量仪器进行放线复核。

9.在偏斜处吊住钻头上下反复扫孔，使孔正直。

10.冲击钻进时，应回填砂砾石和黄土，待沉积密实后再钻进。

（三）注意事项

1.确保桩身成孔垂直精度。

2.确保场地承载力满足满足要求。

3.钻机每次出渣入口确保位于孔位中心。

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