12×12米二层半新中式雅宅，阁楼层巧妙解决限高问题

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农村建房各种限制、要求颇多，我们今天要说的【限高】问题，我相信很多朋友都遇到过。

一些地方限高11米，传统的做法就只能盖两层，但是又剩下一些高度没利用起来，觉得很可惜。那我们来看看这套，住宅公园设计师专为限高11米地区，定制设计的方案。

限高11米，建不了三层，那就建两层半，屋顶设阁楼层，房屋总高度10.9米，既没超限高，又程度上利用了可使用的空间！业主还能根据自己的需求，将阁楼层打造成为星空房、空中花园、杂物间。

其他方位图：

户型基本信息

占地尺寸：12.5m × 12.88m

占地面积：150㎡

建筑面积：397㎡

建筑高度：10.9m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设6室2厅2卫1厨1玄关1阳台1露台4杂物间1起居室1洗衣房

平面布局图：

一层

一、二层均为正常高度，室内不压抑、不拥挤，同时搭配上全景落地窗，室内的通透性也不差。

楼梯下方设洗衣房，方便家人换洗衣物，也充分利用了空间。

二层

二层主要作为家人的居住区域，设有4间卧室，也能满足一家人的日常生活居住需求。

西北侧设1间书房，大人在此办公、看书，小朋友在此读书学习、上网课更方便。

三层

三层区域为阁楼层，因为限高的原因，三层的高度仅有2.2米，但用来存储杂物也是绰绰有余。

南侧的露台区域，业主能根据自己的需求打造成为空中花园。

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