这年头，收房就像历劫，质量不过关、降标减配都是小问题了。
开发商不讲武德，未经业主同意，擅自更改规划，或者隐瞒不利因素才是最糟心的问题。
因为，你也不知道你家的小区，最终会成什么样...
前段时间，合生城收楼，开发商在J区建了一个面积超300平、高度超6米的垃圾收站，这个巨大的垃圾站就在园区，直对业主门口。
这事闹得沸沸扬扬。
近期，又有粉丝向房小妹爆料，合景誉山国际三期去年年底收楼，34栋负一层被用作了高压变电房。
业主逃过了地面的电房，却逃不过地下的电房。
逆向操作，不愧是开发商。
合景誉山国际到底怎么事？接着往下看。
小杨告诉房小妹，合景誉山国际三期从2020年9月份开始销售，2022年12月30日通知业主收楼。
当天收楼有29、30、33、34、35栋。当中，只有34栋存在高压变电房的问题。
34栋地下负一层，地上15层，一层是公区架空层，34栋共有84户业主。
约300-400人每天都在为自己的安全焦虑不安，浸水、漏电、火灾，每一起意外都是不堪设想的后果。
而这些，开发商并没有在网站上公示规划。
小杨称，项目的不利因素公告有注地下为电房，但因为每一栋都有这样的标注，且小区楼栋配备电房是很合理的，所以就没有多留一个心眼。
收楼后才发现，这些电房多数是开发商或物业盈利的10kv专用变电房，是供商铺或其他区域使用的。
其他楼栋标注了电房的，也没有安置电房，就是一个纯停车场。
以上都占用了34栋的负一层。
一个裸的事实摆在面前：
销售卖房的时候，把不利因素模糊化，开发商后期更是擅自更改了规划，罔顾业主家庭个人安危。
非专业人员，不能随意触碰10kv高压设备外壳和触动开关。
业主要想家，就得在隔壁楼栋停好车之后，穿过自家楼栋负一层狭长的电房通道，再坐电梯上楼。
而电房通道只有数十米，每一步都是心惊胆跳，还要分秒拉紧小孩。
重播 播放 00:00 / 00:00 直播 00:00 进入全屏 50 点击按住可拖动视频听完了小杨的描述，房小妹问了更专业的建筑设计朋友，他直接甩我一份文件，告诉我：开发商违规了！
小区的配电房是有规范和限制的，主要发电是高压和低压，还有柴油。
10kv的配电房选址更是有考究——
1）靠近村边或路边，地势较高处；
2）不应设计可能积水的场所；
2）多层建筑中，装有可燃性油的电气设备的配电所、变电所应设置在底层靠外墙部位，且不应设在人员密集场所的正上方、正下方、贴邻和疏散出口的两旁。
合景誉山国际每一条都都踩中了雷点，危险系数buff叠满！
小区内， 地下层是业主出入必经通道，34栋地势又是的，比其他楼栋低了约1米，存在泡水、火灾、爆炸等安全隐患。
合景誉山国际实景图
当初开发商改规划的时候到底考量过没有啊？！
除了安全问题，还有车位问题。
小杨透露，买房的时候，销售说有停车场的，但合同中却没有注明负一层是停车场。
34栋业主都把车停在隔壁栋，日后住满后，车位不够用，是否会占用地面车位？
硬生生变成人车不分流...
合景誉山国际这番操作，给业主带来了安全隐患、噪音困扰、车位配备问题。
配电房还在地下，业主就睡得不踏实。
他们的统一诉求是：
开发商移走已安装的高压变电房和待安装的设备房，使34栋负一层恢复为正常的停车位。
从座谈会的沟通来看，结果不太乐观。
从收楼到今天，开发商仍然没有明确的答复。
截至2月底，已经超过一半的业主联名写了求助信，希望能够尽快处理这件事。
有关部门仍然拖延时间，或者踢皮球，业主只好开发商，用法律捍卫自己的权益了。
对此，你们怎么看？欢迎评论区讨论~
以上是关于84户业主，安全受到威胁！负一层成了10kv高压电房？相关信息，了解关于更多关于84户业主，安全受到威胁！负一层成了10kv高压电房？信息请技术关注站。评论 0
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