三级房屋拆迁单位条件

三级房屋单位条件本站通过大数据汇集整理了文整理了关于三级房屋单位条件相关信息，一起了解一下。

大家都知道，当我们的房屋面临的时候，是可以依法获取补偿的，方和被人签订好合同之后，就可以进行施工了，不过对于单位来说，也是需要资质的，并不是随意什么施工单位都能进行房屋，那么三级房屋单位条件有哪些？下面旧改迁小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、三级房屋单位条件

接受委托从事房屋业务的单位分为三个等级，即：一级房屋单位、二级房屋单位、三级房屋单位。

　　三级房屋单位须具备以下条件：

（一）有正式职工8人以上，其中专业人员须占75%以上；

（二）有30万元以上的自有资金。

三级房屋单位可以受托100户以下的房屋业务。

　　二级房屋单位须具备以下条件：

（一）有10人以上的专业人员；

（二）有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；

（三）有100万元以上的自有资金；

（四）受托完成过20户以上的项目20个。

二级房屋单位可以受托200户以下的房屋业务。

　　一级房屋单位须具备以下条件：

（一）有20人以上的专业人员（含正式聘用人员，下同）；

（二）有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；

（三）有200万元以上的自有资金；

（四）受托完成过50户以上的项目20个。

一级房屋单位可以受托200户以上的房屋业务。

　　二、房屋的相关制度有哪些

1、公示制度。实施单位必须在基地内设立公示栏，内容为：基地的补偿方案；基地补偿价和价格补贴系数；按面积标准房屋调换的有关规定；按时搬迁的奖励政策和其他补助政策；评估单位名称、评估人员姓名；房屋评估基准价；评估鉴定机构；公司名称、基地负责人姓名、上岗工作人员工号；基地工作时间、公司和基地联系。

2、接待制度。

3、举报制度。各区县房地局管理部门，应在每一个基地设立举报箱。举报箱由专人定期开启，对举报反映的问题根据职责由有关部门进行调查、核实和处理。在举报箱上告示市、区县房地局管理部门的投诉。

4、承诺书制度。承诺书必须明确电位的责任，严格依法动迁，严禁对动迁户哄、吓、骗，严禁对未签约居民户断水、电、气、通信，严禁动迁工作人员、骂人等行为。

5、监管制度。

　　三、房屋补偿如何处理　　1、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋管理条例》规定，人与被人、被人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋管理部门裁决。

　　2、行政或司法强制

（1）行政强制：被人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由管理部门提请公安部门强制。

（2）司法强制：被人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋管理部门依法申请强制。实施强制前，人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋管理部门提请或申请强制，必须非常慎重。

　　3、民事仲裁或民事诉讼

补偿安置协议订立后，被人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向提起民事诉讼。诉讼期间，人可以依法申请先予执行。

网站声明以学习交流为目的，整合法律法规、官网及互联网相关知识，遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容，包括但不限于知识、案例、范本和法规等。涉及版权、商誉等问题，请，并提交问题、链接及权属信息，我们将时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。 [反馈渠道]

以上是关于三级房屋单位条件相关信息，了解关于更多关于三级房屋单位条件信息请技术关注站。